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悄悄的!超高层现身了!这个大项目!终于“出头”了!

洪城时刻 2023-06-20


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联发高新中心项目是在2020年上半年正式启动了施工,时隔1年多后,2021年底,项目进入地下室主体结构施工阶段,又经过近1年多的推进,项目终于有了实质性进展。

项目最新进度


从项目最新的施工现场看,目前已经基本完成了地下室主体结构施工。

南侧区域正在进行地上顶板结构施工,即将进入地上主楼结构施工。

与地铁连接处的地下室区域,因为有板房,所以还未开始施工。

西侧的超高层办公楼已经全面凸出正负零,开始了地上主体施工,这也意味着,南昌又1栋超高建筑已经拔地而起。

项目设计规划



从区位看,联发高新中心项目位于高新大道以西,火炬大街以南,位于南昌地铁3号线梁万站。



该项目规划了1栋36层超高层酒店(建筑面积约2.32万m2 , 240间客房)、2栋21层高层办公(建筑面积约6.96万m2 )及3-4层商业裙房(建筑面积约2.62万m2 )。总建筑面积约17.78万m2 ,计容面积约13.06万m2 , 3层地下室面积约5.55万m2 (其中计容面积约0.97万m2 ),容积率5.0 ,建筑密度40% ,绿地率20% ,机动车位957个。


从效果图可以看到,项目由一栋办公酒店、2栋办公楼以及1栋4层集中型商业组成,其中超高层办公酒店36层,幕墙高度154.8米,1F、2F~4F为办公及对岸,5F~25F为办公,27F~36F为酒店。


该项目商业面积约2.62万m2 ,设计为集中式购物中心,室内商业业态由餐饮、服饰、娱乐、IMAX影院、等组成,整体外立面由玻璃幕墙和石材组成,屋顶规划有景观花园。



项目负一楼可以直通地铁,在广场下部还设计了1个下沉广场。


根据备案信息显示,该项目总投资158593万元,项目建设单位为江西洪都新府置业有限公司,根据计划,项目将在2025年完工。


虽然说,该项目商业体量不大,但作为纯地铁口的商业mall,未来会引进哪个商业?



图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

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